Munkedamsveien 35

• Meget sentral og attraktiv beliggenhet i Vika/CBD rett ved Aker Brygge
• Buss, trikk og båt rett ved
• Flytog og jernbane 5 min unna
• Lyse lokaler som tilpasses leietakere
• Ny innendørs sykkelparkering, garderobe og dusj
• Ny flott personalrestaurant med tilhørende møterom
• Flott eksponering mot gaten
• Attraktivt for high-end kunder

Munkedamsveien 35 er oppført i 1934 etter tegninger av arkitektene Aasmund Kolseth og Edgar Martin. Bygningen er V -formet og består av to fløyer som henger sammen i fronten med fasade og inngangsparti mot Munkedamsveien. Fellesareal er nylig oppusset.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt plassert i Vika CBD, vis a vis Via bygget, i ett av Oslos beste områder. Det er kort vei til Karl Johans gate, Tjuvholmen og Nationaltheatret stasjon. Eiendommen ligger flott på oversiden av Nasjonalmuseet. Bygget ligger fritt til på hjørnet av Munkedamsveien og Cort Adelers gate med god eksponering. I umiddelbar nærhet finner du frisør, butikker, cafeer, restauranter og hyggelige omgivelser.

Ulike servicetilbud ligger i umiddelbar nærhet, deriblant Aker Brygge og Tjuvholmen, samt Vika terrasse. Her finnes bla. dagligvarebutikk, kaffebarer, kafeer, titalls resturanter, blomsterbutikk m.m.

Adkomst

Gangavstand til alle offentlige kommunikasjonsmidler. Holdeplass for buss, trikk og taxi innen 3 min. gangavstand fra inngangsdøren.

5 min. gangavstand til Nationaltheatret stasjon med fly/flytog og alle T-banelinjer samt øst/vestgående bussforbindelser. Eiendommen er beliggende ved selve innfartsåren til sentrum vest, ved krysset mellom Munkedamsveien, Cort Adelers gate og Dokkveien.

Innhold

Lokalet har en helt unik flott beliggenhet og er et hjørnelokale med flotte store vinduer langs hele siden. Det ligger fritt og åpent med flott innsyn og og er på ca 752 kvm BTA med en tilknyttet underetasje på ca 178 kvm BTA, totalt 930 kvm BTA. (Må leies sammen)
Første etasje er nylig oppusset med flott sort spiletak, flere dekorative elementer, moderne fronter og delikate kontorer. Godt egenet som showrom eller kombinasjonskontorer med åpen løsning og noe kontor. Kan også passe for møbel og interiørbutikk eller som arkitektkontor/byrå.
Underetasjen er egnet som for eksempel møterom, sosial sone, tekjøkken og rekvisitarom for eksempel.
Mulighet for leie av parkering i bakgård.
Ledig fra Q1 2025.