Niels Juels gate 40

• God posisjon med store vindusflater – høy eksponering og gode profileringsmuligheter – ideelt for butikk, showroom eller salong
• Plassering i velstående og attraktiv bydel med høy footfall, omgitt av kafeer, restauranter og butikker
• Historisk bygg med gjennomgående arkitektur fra slutten av 1800-tallet – gir særpreg og sjarm

Lokalene egner seg ikke som restaurant/ servering eller dagligvare.

Fasiliteter

Direkte adkomst fra gateplan med mulighet for eget skilt og markedsføring

God takhøyde og fleksibel planløsning – gjør det enkelt å tilpasse etter ditt behov

Nær offentlig transport (trikk/buss) og gode parkeringsmuligheter i området

Beliggenhet

Lokalet har god plassering med store vindusflater, og ligger strategisk til med Røtter, Beth’s Beauty, Velbehag Frogner, Smoothie X Change og Dogman som nærmeste naboer. Dette gir høy fottrafikk og eksponering mot en kjøpesterk og lojal kundegruppe.

Adkomst

Lokalene har egen inngang rett fra gateplan med store fine fasade vinduer.

Standard

Fleksibel overlevering og teknisk oppgradering

Lokalene kan overtas enten som rå-lokale (slik det står i dag) eller som "white box" etter nærmere avtale, avhengig av leietakers behov. Dette gir god fleksibilitet med tanke på tilpasning og innredning.

Det er allerede foretatt en betydelig teknisk oppgradering med nytt ventilasjonsaggregat installert i seksjonen – en investering som følger lokalet og gir et solid teknisk utgangspunkt.