Tempeveien 22

Ledig næringsareal på toppen av Max-bygget!

På toppen av Max-bygget, i 8. etasje, finner du en helt spesiell mulighet! Tidligere bestod denne etasjen av seks leiligheter, men nå er alt revet og etasjen er klar for å ta imot din bedrift. Her disponerer du cirka 735 kvm, avhengig av ønsket planløsning, som kan skreddersys etter din bedrifts behov. Dette er et unikt areal, der du blant annet vil få tilgang på hele 7 verandaer - der 6 er i mindre størrelser og 1 stor takterasse som er sørvest-vendt.

I dag er arealet et rålokale, og sammen kan vi finne den optimale løsningen for deg — enten det gjelder størrelse på sosiale soner, antall cellekontorer og møterom, eller et åpent landskap. Her er det kun fantasien som setter grenser!

Vi har nå ledige næringsarealer i det totalrehabiliterte Max-bygget i Tempevegen 22 — et av Midt-Norges mest ambisiøse rehabiliteringsprosjekter! Dette er en unik mulighet for deg som ønsker en sentral plassering, moderne fasiliteter og et dynamisk nærmiljø.

Om bygget: Max-bygget tilbyr en kombinasjon av kontor- og forretningslokaler, fordelt over flere etasjer:

• 1. etasje: Dagligvarebutikk, apotek, frisør, sykkelbutikk og mobiltelefonverksted.
• 2. etasje: Strinda Smådyrklinikk, Spear og HØR — med direkte adkomst fra hovedinngangen.
• 3.-8. etasje: Fleksible og moderne kontorarealer, inkludert det ledige arealet i toppetasjen.
• Underetasje: Rikelig med parkeringsplasser for biler og sykler, inkludert ladestasjoner for el-biler og el-sykler. Det er også tørkerom og garderober for syklister.

Beliggenhet

Beliggenhet: Bygget ligger strategisk plassert inntil E6 — hovedfartsåren inn mot Trondheim sentrum fra syd — og nyter svært god synlighet og eksponering.

Med Trondheim kommunes satsing på sykkelfelt og metrobuss er Max-bygget et viktig knutepunkt.

Adkomst

Se kartskisse.

Standard

Moderne standard: Kontorarealene holder høy miljøstandard og er klassifisert til BREEAM Outstanding med energiklasse A.

Bygget har energieffektive ventilasjonsløsninger, godt isolerte yttervegger og et solcelleanlegg som dekker ladingen av ca. 35 elbiler årlig.

Innvendige løsninger kombinerer smart arkitektur og bærekraftige materialvalg. Åpne kontorlandskap ut mot fasaden sikrer lyse og luftige lokaler, mens sentralt plasserte kjøkken gir både funksjonalitet og energieffektivitet.

Innhold

Hvorfor velge Max-bygget?

• Svært sentral beliggenhet langs E6
• Tett på kollektivknutepunkt og sykkeltraséer
• Høy miljøstandard (BREEAM Outstanding)
• God parkeringsdekning og tilrettelegging for syklister