Kontor til leie i Norge
Finn ledige kontorlokaler i hele Norge. Fra moderne cellekontorer til åpne kontorlandskap – vi har lokaler som passer din virksomhet.
Hva våre brukere sier
"Homni ga oss rask og effektiv hjelp til å finne et kontor som passet perfekt for våre behov – uten at vi selv måtte bruke tid og ressurser på prosessen. Deres løsningsorienterte tilnærming og brede nettverk gir tydelige fordeler sammenlignet med tradisjonelle meglere."
"Ettersom jeg ikke har mye tid eller interesse til å lete rundt etter nytt kontor, har Homni hjulpet meg å finne forskjellige alternativer der jeg har valgt ut noen for visning. Til slutt fant vi en perfekt løsning som matchet med behov og pris."
"Med bare noen få klikk fikk vi match med kontorlokaler som passet perfekt til våre behov. Homni sparte oss for både tid og energi, og vi fant raskt vårt nye kontor. Veldig fornøyd!"
Av over 40 selskaper vi har hjulpet
Noen av eiendomsselskapene hos oss
Utvalgte kontorer
Se et utvalg av ledige kontorer fra hele Norge
Haakon VIIs gate 6, 0161 OSLO
Kontor 422
Slik finner du kontor med Homni
Finn ditt nye kontor i tre enkle steg.
Fortell oss hva du trenger
Send inn dine behov til oss, eller beskriv dem med AI-søket vårt. Vi forstår størrelse, beliggenhet og fasiliteter.
Få matchende kontorer
Vi matcher deg med relevante kontorlokaler fra hele Norge basert på dine preferanser.
Book visning
Besøk kontorene som passer best for din virksomhet – helt uten kostnad.
Finn kontor i din by
Utforsk kontorer i Norges største byer
Kontormarkedet i Norge
Norge har et dynamisk kontormarked med sterke regionale forskjeller. Oslo dominerer med over 60% av landets kontorareal, men byer som Bergen, Trondheim og Stavanger tilbyr attraktive alternativer med lavere leiepriser og god tilgang på kvalifisert arbeidskraft.
Etterspørselen etter fleksible kontorløsninger har økt betydelig de siste årene. Mange virksomheter søker nå lokaler som kombinerer tradisjonelle cellekontorer med fellesarealer og møterom. Hybridarbeid har også påvirket behovene – færre kvadratmeter per ansatt, men høyere krav til kvalitet og fasiliteter. Kontorer fungerer i økende grad som samlingspunkt for kreativt arbeid og møter, mens rutineoppgaver ofte gjøres hjemmefra.
Leieprisene varierer kraftig avhengig av beliggenhet og standard. I Oslo sentrum ligger prisene typisk mellom 3.000-6.000 kr/m²/år, mens regionbyene ofte tilbyr 30-50% lavere priser. Nybygg og renoverte lokaler i attraktive områder kommanderer de høyeste prisene. Det er verdt å merke seg at felleskostnader kommer i tillegg og kan utgjøre 400-1.000 kr/m²/år avhengig av byggets servicenivå.
Bærekraft og miljøsertifisering har blitt stadig viktigere faktorer i kontormarkedet. BREEAM-sertifiserte bygg etterspørres av større leietakere som må møte ESG-krav, og mange utleiere investerer i energieffektivisering og grønne løsninger. Bygg med god miljøprofil opplever ofte lavere ledighet og kan forsvare høyere leiepriser.
De ulike regionbyene har sine særpreg: Oslo domineres av finans, konsulent og tech-bransjen. Bergen har sterke klynger innen shipping, energi og sjømat. Trondheim er teknologihovedstaden med tett kobling til NTNU og SINTEF. Stavanger preges fortsatt av energisektoren, men diversifiserer mot nye næringer.
For virksomheter som søker kontorlokaler, er det viktig å vurdere både umiddelbare behov og fremtidig vekst. Fleksible leievilkår og mulighet for opp- eller nedskalering blir stadig viktigere faktorer i valg av lokaler. Start søket tidlig – 3-6 måneder før ønsket innflytting er en god tommelfingerregel for å sikre tilgang til de beste alternativene.
Typer kontorlokaler
Cellekontorer
Gir ansatte egne, avskjermede arbeidsplasser. Ideelt for roller som krever konsentrasjon eller konfidensialitet. Typisk 8-15 m² per cellekontor.
Åpent kontorlandskap
Maksimerer arealutnyttelse og fremmer samarbeid. Egnet for team som jobber tett sammen. Regn ca. 6-10 m² per arbeidsplass.
Aktivitetsbaserte kontorer
Kombinerer ulike soner – stillerom, samarbeidssoner, møterom og sosiale områder. Moderne tilnærming som støtter ulike arbeidsstiler.
Coworking og kontorfellesskap
Tilbyr fleksible løsninger med korte leieperioder. Inkluderer ofte resepsjon, møterom og fellesarealer. Perfekt for startups og mindre team.
Kontor i alle byer
Finn ditt nye kontor
Søk blant tusenvis av ledige kontorlokaler eller la oss hjelpe deg med å finne det perfekte lokalet.