Madserud allé 34

Madserud allé 34 er en representativ næringseiendom i Oslo som kombinerer herskapelig arkitektur fra 1913 med moderne kontorlokaler til leie. Eiendommen fremstår som et eksklusivt kontorlokale med gjennomgående høy standard, fleksible arbeidsarealer, egen kantine og svært gode parkeringsmuligheter på eiendommen.

Historisk eiendom med særpreg og karakter

Bygningen i Madserud allé 34 har en klassisk, symmetrisk fasade med markert inngangsparti, store vinduer og gjennomført detaljering som gir eiendommen et tydelig herskapelig preg. Den omkranses av en stor, grønn tomt og ankomst via gruslagt gårdsplass som understreker eiendommens representative karakter. Innvendig videreføres stilen med originale elementer som panelerte vegger, vakre trapper, peis og påkostede overflater – ideelt for virksomheter som ønsker et kontorlokale med identitet og historisk atmosfære.

Moderne kontorfasiliteter i klassiske omgivelser

Til tross for byggets alder er lokalene tilpasset dagens krav til effektive arbeidsplasser. Det er lagt opp for både åpne arbeidsstasjoner og cellekontorer, i tillegg til flere møterom i ulike størrelser. De øvre etasjene og loftsetasjen byr på moderne, åpne kontorlandskap med synlige trebjelker, god belysning og tidsriktige arbeidsplasser. I de mer klassiske salongene gir mørke trepaneler, store vindusflater og gjennomtenkt belysning en eksklusiv ramme rundt representasjon, uformelle møter og sosiale soner. Heis i bygget sikrer god intern logistikk mellom etasjene.

Gjennomført standard og materialvalg

Standard og materialbruk holder et høyt nivå gjennom hele næringslokalet. Lyse vegger kombinert med detaljerte listverk, originale dører og høye vinduer gir en luftig og profesjonell atmosfære. Parkettgulv går igjen i de fleste kontorer og møterom, mens enkelte soner har mer robuste gulv tilpasset intensiv bruk. Fellesarealer som trapperom og resepsjonslignende soner er oppgradert med moderne belysning og innredning som harmonerer med byggets opprinnelige uttrykk. Energimerking D er normalt for denne typen historiske eiendommer og gjenspeiler kombinasjonen av eldre konstruksjon og oppgraderte tekniske løsninger.

Kantine, møterom og sosiale soner

Eiendommen har en attraktiv kantine- og kjøkkenløsning som fungerer som et naturlig samlingspunkt for de ansatte. Her er det innredet med store spisebord, kjøkkenøy, rikelig med skap- og benkeplass samt moderne belysning og tekniske installasjoner – godt tilrettelagt for daglig servering, uformelle møter og interne arrangementer. I tillegg finnes en rekke møterom med ulik utforming: fra mindre prosjekt- og teamrom til mer formelle møterom med skjerm og AV-utstyr. Ute på gårdsplassen er det etablert en hyggelig møblert uteplass med sittegrupper og langbord, perfekt for pauser, utemøter og sommerarrangementer.

Fleksible kontorarealer med gode parkeringsforhold

Planløsningen gir stor fleksibilitet i hvordan arealene kan disponeres, enten det er behov for tradisjonelle cellekontorer, prosjektbaserte teamområder eller kombinasjoner av åpne landskap og stillerom. Flere av kontorene har utsikt mot grøntarealer, noe som gir et behagelig arbeidsmiljø med mye dagslys. På eiendommen er det garasje og gode parkeringsmuligheter på bakkeplan, noe som er en klar fordel for ansatte og besøkende som ankommer med bil. Dette gjør Madserud allé 34 til et attraktivt næringslokale for leie for virksomheter som vektlegger både effektivitet, komfort og et representativt kontormiljø.