Hvor mange kvadratmeter per ansatt trenger dere [2025-guide]
Hvor mange kvadratmeter kontor trenger dere per ansatt? Få oversikt over arealbehov, tommelfingerregler og enkle beregningseksempler.
Homni Teamet
![Hvor mange kvadratmeter per ansatt trenger dere [2025-guide]](/assets/blog/kvadratmeter.avif)
Når bedriften skal flytte inn i nye lokaler, dukker alltid det samme spørsmålet opp:
Hvor mange kvadratmeter kontor trenger vi per ansatt?
Velger dere for lite areal, kan resultatet bli dårlig arbeidsmiljø og lite fleksibilitet. Velger dere for mye, betaler dere for plass som ikke blir brukt. I denne guiden får du oversikt over bransjestandarder, hvordan du beregner arealbehov, og hva som faktisk er vanlig i Norge i 2025.
Hvor mange kvadratmeter per ansatt er vanlig?
Det finnes ingen fasit, men det finnes retningslinjer og tommelfingerregler som brukes i Norge:
- Åpent landskap: ca. 8–12 m² per ansatt
- Kombinasjonsløsning (åpent + møterom): ca. 12–20 m² per ansatt
- Egne cellekontorer: ca. 20–30 m² per ansatt
- Coworking / fleksikontor: typisk 5–8 m² per ansatt (fordi mye deles)
For de fleste norske bedrifter er 12–15 m² per ansatt et realistisk utgangspunkt.
Minimumskrav i Norge
Arbeidstilsynet anbefaler at hver arbeidsplass har minst 6 m² fri gulvflate. Dette er et minimumskrav for helse og sikkerhet – men i praksis velger de fleste bedrifter mer plass for å sikre trivsel og fleksibilitet.
Faktorer som påvirker arealbehov
Når dere regner ut kontorarealet, bør dere ta hensyn til:
- Arbeidsform – Er ansatte på kontoret daglig, eller jobber dere hybrid?
- Møterom og stillerom – Flere rom betyr mer areal per ansatt.
- Fellesarealer – Kantine, kjøkken, garderober og sosiale soner.
- Fremtidig vekst – Planlegger dere å ansette flere neste år? Beregn buffer.
- Bransje – Kreative fag (design, arkitektur) trenger ofte mer plass enn IT eller konsulenter.
Slik beregner du kontorarealet
En enkel formel for arealbehov:
Eksempel
- 20 ansatte × 12 m² = 240 m²
- Fellesarealer (kantine, møterom, resepsjon) = ca. 60 m²
- Totalt behov = 300 m²
Hvor mye kontorareal trenger ulike bedrifter?
| Antall ansatte | Åpent landskap | Kombinasjon | Cellekontor |
|---|---|---|---|
| 10 ansatte | 100–150 m² | 120–200 m² | 200–300 m² |
| 20 ansatte | 200–250 m² | 250–350 m² | 400–600 m² |
| 50 ansatte | 500–700 m² | 600–800 m² | 1000–1500 m² |
Tabellene gir et estimat. Faktisk behov vil variere etter arbeidsform og fellesarealer.
Hybridkontor = mindre areal
Mange norske bedrifter innfører hybridløsninger. Da kan arealbehovet reduseres med 20–40 %, siden ikke alle er på kontoret samtidig.
Eksempel:
- 50 ansatte, men kun 30 på kontoret daglig → behov ca. 400–500 m² istedenfor 700 m².
FAQ – vanlige spørsmål
Hvor mange m² per ansatt er minimum?
Arbeidstilsynet anbefaler minst 6 m² netto fri gulvflate per arbeidsplass.
Hva er vanlig areal per ansatt i Norge?
De fleste bedrifter beregner 12–15 m² per ansatt i tillegg til fellesarealer.
Hva er forskjellen mellom netto og brutto areal?
- Nettoareal (NTA): selve arbeidsplassen
- Bruttoareal (BTA): inkluderer ganger, tekniske rom, vegger m.m.
Konklusjon
Hvor mange kvadratmeter kontor dere trenger per ansatt avhenger av arbeidsform, bransje, og fremtidig vekst. Som en tommelfingerregel kan de fleste norske selskaper planlegge med 12–15 m² per ansatt, pluss areal til møterom og fellesarealer.
"